El Beneficio de Pago Oportuno del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) de Chile, dirigido a deudores hipotecarios que adquirieron viviendas mediante los subsidios habitacionales DS N°1 y DS N°40 para sectores medios. Este beneficio se aplica para los crédito originados desde marzo 2016 en adelante, el cual incluye:
1. Rebaja de Dividendo Mensual:
- Descripción: Es un subsidio estatal que reduce el monto mensual de los dividendos del crédito hipotecario por el pago oportuno de la cuota mensual, es importante que realice el pago de su dividendo antes del día 10 de cada mes.
- Condiciones:
- Es automático y sin costo.
- Se pierde si el deudor se atrasa en el pago, pero puede recuperarse al ponerse al día en los pagos.
- Descuento según el monto del crédito:
- 20% para créditos de hasta 500 UF.
- 15% para créditos entre 500 y 900 UF.
- 10% para créditos entre 900 y 1.200 UF.
2. Cobertura del Seguro de Cesantía:
- Descripción: El Estado paga la prima del seguro de desempleo e incapacidad temporal durante todo el período de la deuda hipotecaria.
- Cobertura:
- Garantiza hasta 6 meses de pagos de dividendos en caso de cesantía o incapacidad temporal.
- Aplica para créditos de viviendas adquiridas con los mismos subsidios (DS N°1 y DS N°40) desde 2004.
- Requisitos para acceder al beneficio:
- Ser propietario/a de la vivienda subsidiada.
- Estar al día en el pago de los dividendos del crédito hipotecario.